CONDICIONES DE USO

Estos términos y condiciones de uso son un contrato vinculante entre Entrata, Inc. ("Entrata"), la entidad legal que es dueña o gestiona la propiedad mostrada en este sitio web (la "Empresa de gestión de propiedades" y, junto con Entrata, "nosotros" o "nuestro") y usted ("usted" o "su"). Estos términos y condiciones, junto con el acuerdo de licencia de usuario final, de haber alguno, en el sitio web ResidentPortalTM o ProspectPortal® y en cualquier otro documento que incorpore expresamente por referencia (colectivamente, los "Términos" o el "Acuerdo"), rigen su acceso a este sitio web y su uso de este, incluso cualquier contenido, función y servicio ofrecidos en o a través del sitio web (el "Sitio"), ya sea como invitado o usuario registrado.

Al usar este Sitio, usted garantiza que es mayor de edad o que cuenta con el consentimiento de los padres para entrar, y por la presente acepta estar sujeto a estos Términos. Si no está de acuerdo con todos estos Términos, no está autorizado a utilizar el Sitio. La Compañía de administración de propiedades y {% s, 0} en nombre de la Compañía de administración de propiedades, le brindan la información y los servicios en el Sitio a condición de su aceptación, sin modificaciones, de los Términos.

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos de vez en cuando, y le informaremos de los cambios sustanciales de estos Términos publicándolos en el Sitio. Todos los cambios entran en vigor inmediatamente cuando los publicamos, y se aplican a todo acceso y uso del Sitio a partir de entonces. Si continúa usando el Sitio después de la publicación de los Términos revisados, esto quiere decir que usted acepta los cambios. Se espera que revise esta página de forma periódica para que esté al tanto de cualquier cambio, ya que son vinculantes para usted. Por lo tanto, es su responsabilidad revisarlos cuando realice negocios aquí. Si continúa usando cualquier parte del Sitio después de dicha modificación, se considerará que usted está de acuerdo con dichas modificaciones. El sitio lo aloja y lo mantiene Entrata en nombre de la Empresa de administración de propiedades, que es la entidad legal que posee o administra las propiedades que se muestran en el Sitio.

Definiciones

"Entrata" significa software como una compañía de servicio que aloja y mantiene este Sitio en nombre de una Compañía de gestión de propiedades.

La "Compañía de gestión de propiedades" es la entidad legal que posee o administra la(s) propiedad(es) que se muestra(n) en este Sitio.

La "Pasarela de pagos" se refiere a los sistemas electrónicos, a través de los cuales usted puede compartir información de pago con nosotros, lo que incluye, entre otros, a las siguientes categorías de información: nombre, dirección de correo postal, dirección de correo electrónico y monto de pagos recibidos en dólares.

Al usar el Sitio, usted acepta lo siguiente:

1. Acuerdo para negociar electrónicamente; Comunicaciones electrónicas y avisos.

Todas sus transacciones con oa través del Sitio pueden, a elección nuestra, llevarse a cabo electrónicamente de principio a fin. Si decidimos proceder de manera no electrónica, dichos servicios aún se regirán por el resto de estos Términos, a menos que usted introduzca los términos diferentes en un formulario provisto por nosotros. Si la ley le permite retirar dicho consentimiento o si alguna vez debemos tratar con usted de manera no electrónica, nos reservamos el derecho de cobrar o aumentar las tarifas y usted acepta imprimir o hacer una copia electrónica de los Términos y cualquier otro contrato o divulgación que estamos obligados a proporcionarle.

Al hacer clic en «Enviar» en cualquier paso de una transacción dentro de este Sitio, usted acepta realizar tales transacciones por medios electrónicos. Usted entiende que, al hacer clic en la casilla titulada «Acepto los Términos y Condiciones», acepta realizar una transacción electrónica y usar y recibir comunicaciones a través de medios electrónicos. Usted acepta introducir la información obligatoria de forma electrónica a través de Internet, y ser notificado en relación con cualquier transacción por medios electrónicos a través de la dirección de correo electrónico que nos proporcionó. Usted es exclusivamente responsable de asegurar la totalidad y precisión de la información que introduce, y por la presente acepta defender, resarcir y eximir a Entrata, a la Compañía de gestión de propiedades, sus afiliados, licenciantes y proveedores de servicio y sus respectivos cargos, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y beneficiarios de cualquier reclamo, responsabilidad, perjuicio, juicios, fallos, pérdidas, costos, expensas o tarifas (incluidas las tarifas razonables de un abogado) que surjan en relación con la información que usted ingresa. Usted entiende que los documentos firmados electrónicamente tienen el mismo efecto legal que las copias impresas y con firmas en tinta. Usted entiende que puede negarse a realizar otras transacciones electrónicas en el futuro. Su transacción, si corresponde, está sujeta a su aceptación de estos Términos y condiciones, que se deben aceptar antes de proceder con su transacción. Este acuerdo se celebra en la fecha de la aceptación de pago. Este acuerdo reemplaza cualquier acuerdo, en relación con estos temas, con su Compañía de gestión de propiedades o con el dueño de la cuenta mercantil a la cual está enviando un pago electrónico. Por la presente, usted acepta lo siguiente.

Al realizar su pago y proporcionar la información necesaria para procesar su cuenta corriente, de ahorro o de tarjeta de crédito, usted reconoce que ha leído y entendido los Términos y Condiciones que se incluyen aquí.

Excepto que se exprese lo contrario en estos Términos, Entrata le notificará cualquier aviso referente al Sitio colgándolo en el Sitio. También autoriza a Entrata o compañía de gestión de propiedades a enviar notificaciones (incluyendo notificaciones de subpoenas u otro procedimiento legal, si corresponde, e incluyendo cualquier notificación enviada por Entrata o en nombre de la compañía de gestión de propiedades) mediante correo electrónico. Debe comprobar el Sitio por si hay avisos, y se considerará que ha recibido un aviso cuando se publique en el Sitio, o cuando lo enviemos por correo electrónico, lo reciba usted o no. Debe mantener su dirección de correo electrónico actualizada y cualquier aviso que le envíe Entrata o la Compañía gestora de propiedades a una dirección de correo electrónico que nos haya proporcionado usted se considerará un aviso efectivo.

2. Uso no autorizado de su contraseña.

Todas las instrucciones transmitidas o recibidas de cualquier persona que presente su contraseña u otras credenciales en el Sitio son vinculantes para usted. Acepta que es el único responsable de todas las transacciones o actos que se validen mediante el uso de su contraseña u otras credenciales, ya sean o no realizadas con su conocimiento o autoridad. Usted acepta proteger su contraseña u otras credenciales cuidadosamente, con pleno conocimiento de que el hecho de no mantenerla segura permitirá a otros realizar transacciones a través del Sitio del cual usted será legalmente responsable. Si alguna vez sospecha que alguien pudo haber obtenido acceso a su contraseña o cualquier otra credencial que no tenga la autoridad para actuar en su nombre, comuníquese con {% s, 0} de inmediato. Puede autorizar a {% s, 0}, como administrador del sitio, a negarse a aceptar cualquier otra transacción iniciada bajo esa contraseña en su nombre y {% s, 0} hará un esfuerzo comercialmente razonable para bloquear dichas transacciones. Property Management Company y {% s, 0} no tienen ninguna responsabilidad por transacciones iniciadas con su contraseña sin su autorización.

3. Cambios al Acuerdo.

Usted está obligado por la versión de este Acuerdo que está vigente en la fecha de su última visita al Sitio. Este Acuerdo puede cambiar de vez en cuando, así que revíselo cuando visite el Sitio.

4. Licencia para usar el sitio.

Licencia: Por la presente, le otorgamos una licencia limitada, revocable, no transferible, no sublicenciable, bajo los derechos de {% s, 0} y Property Management Company que tiene en el contenido del Sitio, para ver y usar el Sitio únicamente con el propósito de Adquirir información de acuerdo con el Acuerdo. La alteración, eliminación o eliminación de los avisos de derechos de autor y marcas registradas están estrictamente prohibidos. Entre usted y {% s, 0}, conservamos todos los derechos, títulos e intereses en y en el Sitio. Excepto por lo dispuesto en este Acuerdo, el permiso para reimprimir o reproducir electrónicamente cualquier contenido en su totalidad o en parte para cualquier otro propósito está expresamente prohibido. El Sitio y todo el contenido contenido en él están protegidos por derechos de autor y derechos de propiedad intelectual de acuerdo con las leyes de los Estados Unidos y de otros países, y todos los derechos no otorgados expresamente están reservados por {% s, 0} o por la Property Management Company, sus afiliadas y sus socios, como aplicable. En conformidad con la ley aplicable, {% s, 0} se reserva el derecho de suspender o denegar, a su entera discreción, su acceso a todo o parte del Sitio con o sin previo aviso.

La licencia en esta Sección 4 no incluye permiso para copiar los elementos de diseño, "apariencia" o diseño del Sitio. Esos elementos están protegidos por la ley, como la imagen comercial, la marca registrada, la competencia desleal y otras leyes, y no pueden ser copiados o imitados de ninguna manera. Excepto por lo dispuesto expresamente en este Acuerdo, ni {% s, 0}, Property Management Company, ni ningún tercero le ha otorgado ninguna licencia o derecho bajo ninguna patente, derechos de autor, marca registrada, secreto comercial o cualquier otro derecho de propiedad.

No garantizamos un funcionamiento sin interrupciones y libre de error del Sitio o ninguna de sus partes, pero Entrata realizará esfuerzos razonables para mantener su operación y disponibilidad.

Rescisión: podemos, en cualquier momento y sin aviso, rescindir su acceso al Sitio o bloquear su acceso al Sitio si:

  • Creemos a nuestra total discreción que ha violado estos Términos o, de otro modo, se ha involucrado en actividades que pueden causar daños o perjuicios a la reputación, los derechos, la persona o la propiedad del Sitio, sus usuarios u otra persona;
  • Solicitadas por agencias de orden público u otras agencias gubernamentales; o
  • Su cuenta tiene períodos extensos de inactividad.

5. Envío de comentarios; Contenido y conducta prohibidos.

Todos los comentarios o información que proporcione a {% s, 0}, por ejemplo, comentarios o ideas en respuesta a una encuesta del cliente con respecto al Sitio, revisiones de productos o contenidos, sugerencias, ideas, conceptos u otra información se considerarán colectivamente "Presentaciones ". Ninguna de las presentaciones estará sujeta a ninguna obligación de confidencialidad de nuestra parte, y no seremos responsables por el uso o divulgación (incluida la publicación en cualquier medio) de ninguna Presentación. Por la presente nos concede una licencia mundial, libre de derechos, perpetua, irrevocable para usar, copiar, reproducir, crear trabajos derivados, adaptar, modificar, publicar, editar, traducir, vender, distribuir, transmitir, transferir, mostrar públicamente, realizar públicamente y mostrar las Presentaciones sin ninguna limitación y en cualquier medio o forma conocida o desarrollada posteriormente. Sin limitar lo anterior, tendremos derecho al uso sin restricciones de las Presentaciones para cualquier propósito, comercial o de otro tipo, sin compensación para el proveedor de los Envíos. Además, podemos subcontratar estos derechos a terceros. Nos reservamos el derecho de divulgar cualquier información relacionada con su uso de este Sitio en la medida en que lo exija la ley o una orden judicial o gubernamental. De vez en cuando, este Sitio puede solicitar información a través del uso de formularios. El uso de tales formas es completamente voluntario. La información solicitada puede incluir, entre otros, información de contacto, información demográfica u opiniones. Enviar comentarios

Bajo ninguna circunstancia somos responsables de cualquier Envío al Sitio o del contenido de ese Envío, ni seremos responsables de ninguna de las reclamaciones que se hagan en el mismo. No somos responsables por el contenido o la exactitud de ninguna de estas Presentaciones, y las opiniones y opiniones que expresan son únicamente las del contribuyente original.

No debe hacer o intentar hacer alguna de las siguientes acciones, según lo determinado razonablemente por nosotros, sujeto a la ley aplicable:

Publicar en el Sitio u ofrecer cualquier Presentación que sea o parezca ser lo siguiente:

  • contenido falso, engañoso, perjudicial, amenazante, abusivo, hostigador, difamatorio, vulgar, obsceno, invasivo de la privacidad o los datos protegidos de otra persona, denotador de odio, discriminador o de otra forma objetable; cualquier contenido que sea injurioso, difamatorio, obsceno, pornográfico, amenazante, invasivo de derechos privados o de publicidad, abusivo, ilegal o de otro modo objetable, que constituyera o fomentara un delito penal o violara los derechos de cualquier individuo, o que originara de otro modo responsabilidad o quebrantara alguna ley.
  • infringir los derechos de propiedad intelectual de un tercero, incluidos cualquier patente, marca registrada, secreto comercial, derecho de autor, derecho de publicidad, que incluye contenido que está sujeto a cualquier demanda por violación;
  • de un tipo sobre el cual usted no tiene derecho a transmitir bajo ninguna ley o bajo relaciones contractuales y fiduciarias, como información de propiedad y confidencial;
  • publicidad no solicitada, no divulgada o no autorizada;
  • virus de software o algún otro código, archivo o programas informáticos diseñados para interrumpir, destruir o limitar el funcionamiento de algún software informático o hardware o equipo de telecomunicación; código dañino, ilegal, engañoso o perjudicial tales como virus, "spyware", "adware" u otro código que podría impactar negativamente al Sitio o a algún destinatario;
  • datos o información obtenidos a través de acceso que no fue autorizado por el dueño, o que usted no está autorizado a publicar; o
  • en violación de toda ley aplicable local, estatal, nacional o internacional (incluidas las leyes de exportación), contratos, derechos de propiedad intelectual o que constituye la perpetración de un agravio, o por cualquier motivo que sea perjudicial e involuntario (por nosotros), o además del cumplimiento absoluto de estos Términos;
  • acceder, alterar o usar los servicios o las áreas del Sitio a los que usted no está autorizado a acceder;
  • alterar información del Sitio u obtenida de este;
  • alterar las publicaciones, información de inscripción, perfiles, presentaciones o contenido que pertenezcan al Sitio o a otros usuarios del Sitio;
  • usar un robot, spider, scraper u otro medio automático o interfaz no provista por nosotros para acceder al Sitio o extraer datos o reunir o usar información, como direcciones de correo electrónico, disponible desde el Sitio o transmitir cualquier publicidad no solicitada, "correo basura", "spam" o "cartas en cadena";
  • cualquier parte de este Sitio, o vínculo al Sitio, o de otro modo que parezca que tiene una relación con nosotros o que lo respaldamos a usted o su contenido por cualquier propósito excepto como está permitido expresamente por escrito por nosotros;
  • personificar o tergiversar su afiliación con alguna persona o entidad;
  • aplicar ingeniería inversa en software con licencia, aplicación u otro aspecto del Sitio o hacer algo que pudiera descubrir un código fuente, o eludir o burlar las medidas que se emplean para prevenir o limitar el acceso a algún área, contenido o código del Sitio; o
  • llevar a cabo alguna acción que pudiera imponer una carga significativa (determinada por nosotros) en la infraestructura o los sistemas informáticos del Sitio, o que de alguna otra forma interfiera con la operación normal del Sitio.

6. Sus declaraciones y garantías.

Usted declara y garantiza para el beneficio de Entrata, la Compañía de gestión de propiedades y sus licenciantes y proveedores que:

  • debe tener al menos 18 años de edad o contar con el consentimiento de los padres;
  • toda la información que usted nos envíe es verdadera, precisa y actual y usted tiene todos los derechos en su Presentación o bien, usted tiene derechos suficientes en su Presentación para otorgarnos los derechos descriptos en estos Términos;
  • mantendrá actualizada su información de suscripción;
  • usted será responsable de todo uso de su contraseña y otras credenciales aun si tal uso se realizó sin su autorización o permiso; y
  • no usará los Sitios para ningún propósito que sea ilegal o esté prohibido en este Acuerdo.

7. Pagos

7.1 Si corresponde, usted acepta pagar todas las tarifas de solicitud facturables inmediatamente a la cuenta identificada en su solicitud para el procesamiento de la solicitud, tarifas que se obtienen al enviar y recibir una solicitud u otro pago. Si eCheck / ACH realiza el pago, entiende que si el banco devuelve dicho pago por algún motivo, es posible que se le cobre un cargo adicional por el artículo devuelto, que se agregará al monto original y se le cobrará automáticamente de su cuenta bancaria aproximadamente diez (10) días después de que falle el pago inicial. En el caso de que también fracasen los subsiguientes cobros automáticos de comisiones posteriores, puede continuar incurriendo en comisiones relacionadas con dichos intentos. Usted asume toda la responsabilidad de todos esos honorarios. Las tarifas de los artículos devueltos varían; por favor, póngase en contacto con su oficina de arrendamiento para más detalles. Las tarifas adicionales también pueden ser cobradas por su banco y / o por la Compañía de administración de propiedades. Su copia de la solicitud servirá como recibo de la tarifa de solicitud cobrada.

7.2 Las comisiones serán cobradas por Entrata y no por la Compañía de gestión de propiedades. Las comisiones no son cargos adicionales ni son reembolsables. Entrata es un proveedor independiente, que no es el vendedor, el arrendador ni una compañía de gestión. Tales comisiones no se están cobrando sobre la base de ningún método de pago. A todos los métodos de pago iniciados a través de la plataforma en línea se les cobra una comisión por tarjeta de crédito, tarjeta de débito, cheques electrónicos o pagos en efectivo. Entrata cobra estas tarifas por proporcionar la conveniencia de un canal de pago en línea u otro canal conveniente. Usted acepta que dichas tarifas pueden aplicarse a montos reembolsados directamente en su tarjeta de pago, como los reembolsos de depósitos de seguridad.

7.3 Si está solicitando un contrato de arrendamiento, no se le garantiza que una unidad u otro alquiler de propiedad esté o vaya a estar disponible. Usted comprende que no adquirirá ningún derecho sobre el alquiler de una propiedad hasta que acepte y firme un contrato de alquiler y pague todas las tarifas de solicitud y los depósitos de seguridad aplicables.

7.4 Usted autoriza a Property Management Company por sí mismo o a través de cualquier proveedor de su elección para obtener dichos informes de crédito, antecedentes penales, informes de carácter, verificación del alquiler e historial de empleo, según lo considere necesario para verificar toda la información en su solicitud. La información fraudulenta, engañosa o incompleta puede ser motivo de denegación de la tenencia o posterior desalojo. No hay garantías ofrecidas por {% s, 0} o la Compañía de administración de propiedades, ya sea expresa o implícita.

7.5 Usted autoriza a Entrata, en nombre de la Compañía Gestora de Propiedades, a iniciar entradas de transacción, incluyendo cualquier tarifa de servicio anotada aquí, a su número de cuenta de transacción (incluyendo cuentas de ahorro y corrientes) y/o cargos a su tarjeta de crédito. Esta facturación tendrá lugar en el momento de pago de cada transacción.

7.6 Por la presente, usted reconoce que {% s, 0} puede aplicar una tarifa de conveniencia con cada transacción iniciada a través de la pasarela de pago. {% s, 0} puede modificar esta tarifa de conveniencia en cualquier momento con o sin aviso. Todas las tarifas de conveniencia se mostrarán en la pantalla de pago antes de finalizar su transacción.

7.7 Entrata y la Empresa de administración de propiedades se esfuerzan al máximo para cumplir con todas las normas y regulaciones de procesamiento de pagos. Si cree que le han cobrado alguna comisión de servicio por error, póngase en contacto con la empresa administradora de propiedades a la que haya remitido su pago.

7.8 Le informamos que el estado de facturación de su tarjeta de crédito o cuenta bancaria mostrará un elemento de cargo que muestra el nombre de la cuenta de comerciante del beneficiario. Si no está seguro de ese nombre, acepta ponerse en contacto con el beneficiario antes de procesar esta transacción para asegurarse de reconocer la transacción cuando aparezca en su estado de cuenta mensual.

7.9 Nos reservamos el derecho de cancelar su cuenta de procesamiento de transacciones en cualquier momento y por cualquier motivo. Su beneficiario también puede declinar / rechazar cualquier y todos los pagos en cualquier momento y por cualquier motivo, en el cual le devolveremos el monto de pago introducido en la Pasarela de pago, menos las tarifas de conveniencia pagadas, en un plazo adecuado y razonable.

7.10 Nos reservamos el derecho de negarnos a procesarle un servicio a usted en cualquier momento, por cualquier motivo. También puede mantener la capacidad de interrumpir el uso de la Pasarela de pagos en cualquier momento, por cualquier motivo. Los pagos recurrentes activos deben eliminarse antes de que se interrumpa el uso del servicio. Es su responsabilidad terminar todos y cada uno de los pagos recurrentes en su cuenta antes de reubicarse o mudarse (de lo contrario, los gastos continuarán aplicándose a su cuenta de facturación durante el periodo designado para que se realicen los pagos recurrentes). Usted acepta defender, indemnizar y eximir a Entrata y a la Empresa de administración de propiedades, sus afiliados, licenciantes y proveedores de servicio y sus respectivos funcionarios, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y beneficiarios de cualquier pago recurrente que se cobre porque no cancelara su pago recurrente. Puede cancelar el servicio contactando a la empresa administradora de las propiedades. Nosotros, a nuestra total discreción, podemos cancelar este servicio sin aviso.

7.11 Si cree que una transacción se ha realizado de manera incorrecta, a nuestro exclusivo criterio, podremos anular, emitir un crédito o rescindir cualquier transacción realizada a través de la Pasarela de pagos antes de enviar dicho pago a su beneficiario. Las disputas de pago que surjan después de que el pago se haya realizado a su beneficiario, son solo entre usted y el beneficiario. Podemos actuar como intermediarios si tales acciones pueden resolver dicho problema de manera razonable y eficiente.

7.12 Tanto usted como su acreedor se reservan el derecho de cancelar, revertir o detener cualquier y toda transacción con cuenta corriente, caja de ahorro o tarjeta de crédito que hayan realizado a través de la Pasarela de pagos.

7.13 Al introducir su información de pago en este sitio, autoriza a Entrata a verificar (a) la precisión de dicha información, y (b) su autoridad para iniciar cualquier transacción en la(s) cuenta(s) introducidas, mediante un tercer proveedor de servicios, Giact Systems, LLC (“Giact”). Entrata usa Giact para confirmar la titularidad de la cuenta y la autoridad de transacción en tiempo real, antes del proceso de pago o desembolos para reducir devoluciones y tarifas, evitar el fraude y agilizar pagos. Proporcionaremos a GIACT información básica, como su nombre, código postal e información bancaria, para determinar si acepta o rechaza su pago. Si su pago es rechazado, se le notificará como corresponda.

7.14 Entrata cumplirá todos los Estándares de Seguridad de Datos de la Industria de tarjetas de pagos (PCI-DSS, por sus siglas en inglés) aplicables. Para cumplir con estos estándares, Entrata es responsable de todos los datos de los titulares de tarjetas que posea, almacene, procese o transmita en su nombre. Esta información incluye números de cuenta, fechas de vencimiento de tarjetas y datos CVV2. A menos que se indique lo contrario, toda información personal de identificación​​​ (PII) se usará exclusivamente para el objetivo comercial habitual de ofrecer y brindar los servicios.

8. Niños

Nada en este sitio web prevé solicitar información de menores (personas menores de dieciocho [18] años) ni intentar determinar si el visitante es un menor. Si es menor de dieciocho (18) años, tiene prohibido enviarnos información personal de identificación, como su nombre, dirección, dirección de correo electrónico, número de teléfono u otra información que nos permitiera identificarle. Si es menor de catorce (14) años, es contrario a la ley solicitar información; no lo haremos ni deseamos hacerlo. Las personas menores de 18 años que deseen obtener algún producto de Entrata o enviar alguna información personal de identificación deberán pedirle a un padre o tutor que lo haga en su nombre. Debido a que tal información no se identificará como proveniente de un menor, los usuarios de este sitio web deben saber que la información personal de identificación enviada por menores puede ser tratada de la misma manera que la información proporcionada por un adulto. Si descubrimos que hemos recopilado o recibido información personal de un niño menor de 14 años sin verificación del consentimiento paterno, eliminaremos esa información. Si cree que obra información sobre algún menor de 14 años en nuestro poder, póngase en contacto con la empresa que administa sus propiedades.

9. Compensación

9.1 Usted acepta defender, resarcir y eximir a Entrata, a la Compañía de gestión de propiedades, sus afiliados, licenciantes y proveedores de servicio y sus respectivos cargos, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y beneficiarios de cualquier reclamo, responsabilidad, perjuicio, juicios, fallos, pérdidas, costos, expensas o tarifas (incluidas las tarifas razonables de un abogado) que surjan de la violación de estos Términos, o en relación con esto, o del uso del Sitio, incluido, entre otros, el Contenido de Usuario provisto por usted, todo uso del contenido del Sitio, servicios y productos además de los que están expresamente autorizados en estos Términos o su uso de cualquier información obtenida del Sitio o su violación de cualquier ley. Ni Entrata ni la Compañía de gestión de propiedades serán responsables del acceso no autorizado de los servicios o de sus datos o programas por medios o dispositivos accidentales, ilegales o fraudulentos.

9.2 No nos hacemos responsables por el desempeño de servicios donde se hayan producido demoras por causas de fuerza mayor, incluyendo pero no limitadas a: guerra, disturbios, embargos, huelgas o actos de nuestros proveedores y contratistas, actos ocultos de trabajadores (ya sean nuestros o de otros), o accidentes. La indemnización provista en este artículo seguirá en vigor después de cualquier terminación de este Acuerdo. Usted declara lo siguiente:

  1. Que todas las declaraciones y afirmaciones realizadas por usted o en su nombre en este acuerdo, o en cualquier documento en relación con el presente, son verdaderas, precisas y completas en todos los aspectos materiales.
  2. Donde corresponda, usted acepta mantener y actualizar de inmediato su inscripción e información de pago para mantenerla correcta, precisa, actualizada y completa.
  3. No brindar o no mantener datos precisos y actuales que se transmitan hacia usted y desde usted generará incumplimiento aun si nos han informado de la posibilidad de ello.

9.3 Nos reservamos el derecho a suspender o poner fin a cualquiera de sus cuentas o transacciones si usted nos brinda información falsa, imprecisa, desactualizada o incompleta. Usted no puede usar el Portal de pagos para fines ilegales o de manera no acorde con los términos y condiciones establecidos en este acuerdo. Usted acepta que los servicios propuestos a través del Sitio solo serán usados con propósitos legales. Se prohíbe expresamente cualquier transacción o transmisión que viole leyes federales, estatales o locales. Por la presente, nos autoriza a investigar y confirmar la información que se encuentra aquí. Para este propósito, podemos utilizar oficinas de crédito, agencias de informes de consumidores o nuestros propios agentes. Si lo solicita, le proporcionaremos una copia de los resultados de dicha investigación, si fuera necesario. No obstante, debe solicitar dicha documentación dentro de los catorce (14) días posteriores a tener conocimiento de la investigación.

9.4 Ninguna reclamación o acción legal que surja de disputas, fallas, distorsiones, mal funcionamiento o defectos será de aplicación; en ningún caso nuestra responsabilidad excederá el monto total de las comisiones que nos pagó en virtud de este acuerdo.

9.5 Usted acepta, como empresa o individuo, defender, resarcir y eximir a , a la Compañía de administración de propiedades, sus afiliados, licenciantes y proveedores de servicio y sus respectivos cargos, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y beneficiarios de cualquier reclamo, responsabilidad, perjuicio, juicios, fallos, pérdidas, costos, expensas o tarifas (incluidas las tarifas razonables de un abogado) que surjan del uso de cualquier servicio bajo este Acuerdo, que cause perjuicio a usted o a otra parte. No seremos responsables del acceso no autorizado de los servicios o de sus datos o programas por medios o dispositivos accidentales, ilegales o fraudulentos.

9.6 Conservamos la plena propiedad de todos los datos enviados por usted a través del Portal de pagos.

10. RENUNCIA DE GARANTÍAS

1421/5000 LA EMPRESA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES, Y {% s, 0} EN NOMBRE DE LA EMPRESA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES, PROPORCIONA LOS SITIOS "TAL CUAL" Y "COMO ESTÁN DISPONIBLES". EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, NO OFRECEMOS DECLARACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES DE NINGÚN TIPO, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, EN CUANTO AL MANEJO DEL SITIO O LA INFORMACIÓN, SOFTWARE O CONTENIDO INCLUIDO EN LOS SITIOS. NO OFRECEMOS DECLARACIONES O GARANTÍAS DE QUE EL SITIO SEA ININTERRUMPIDO, SIN ERRORES, VIRUS O SIN CONTAMINACIÓN, SEGUROS O OPORTUNOS. HASTA LA MÁXIMA EXTENSIÓN PERMITIDA POR LA LEY, NEGAMOS EXPRESAMENTE TODAS LAS DECLARACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES DE CUALQUIER TIPO (INCLUIDAS LAS GARANTÍAS REALIZADAS).YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, INCLUIDAS LAS DECLARACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES DE COMERCIABILIDAD IMPLÍCITAS, APTITUD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, TÍTULO, NO INFRACCIÓN DE TERCEROS Y AQUELLOS QUE RESULTEN DE UNA NEGOCIACIÓN, COMERCIO, USO O RENDIMIENTO. ALGUNAS DE LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICARSE A USTED. LE PEDIMOS QUE GUARDE COPIAS DE SEGURIDAD DE SU CONTENIDO PERSONAL, SI HAY ALGUNA, QUE DEBA MANTENER O UTILIZAR CON LOS SITIOS. SI SU USO DEL SITIO DESEMBOCA EN LA NECESIDAD DE MANTENER O REEMPLAZAR PROPIEDADES, MATERIALES, EQUIPOS O DATOS, NO SOMOS RESPONSABLES POR NINGÚN COSTE O DAÑOS RESULTANTES. EL CONTENIDO DE LATITUD Y LONGITUD SE PROPORCIONA "TAL CUAL", "COMO ESTÁ DISPONIBLE", "CON TODAS LAS FALLAS", Y SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO.

11. Enlaces a Sitios de terceros.

Para su comodidad, podemos proporcionar enlaces a sitios web de terceros desde el Sitio. No somos responsables y no respaldamos el contenido informativo ni los productos o servicios disponibles en ningún sitio web de terceros y no hacemos ninguna declaración con respecto a su contenido o exactitud. No asumimos ni aceptamos ninguna ninguna responsabilidad por el contenido de dichos sitios, o por cualquier error, difamación, calumnia, calumnia, omisión, falsedad, obscenidad, pornografía o blasfemia contenida en dichos sitios. No nos hacemos responsables de las consecuencias tecnológicas, legales o de otra índole que surjan de su visita o de las transacciones en sitios web de terceros o que no sean de {% s, 0} o que no pertenezcan a Property Management Company. Su uso de sitios web de terceros es bajo su propio riesgo y sujeto a los términos y condiciones de uso de dichos sitios. Esto significa que no somos su agente y no seremos parte de ningún contrato que usted celebre en dichos sitios de terceros. Tenga en cuenta que no somos responsables de las prácticas de privacidad de dichos otros sitios web. Le recomendamos que, al salir de nuestros Sitios, tenga en cuenta las declaraciones de privacidad y los términos y condiciones de cada sitio web que recopila información de identificación personal.

12. RENUNCIA Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD

SU ACCESO Y USO DEL SITIO ES BAJO SU PROPIO RIESGO. En la medida en que lo permita la ley, usted nos libera y exime de cualquier reclamación, pérdida, costo o daño de cualquier naturaleza que resulte o esté relacionado con su uso del Sitio. Se pretende que esta limitación se aplique a todas y cada una de las responsabilidades o causas de acción que, sin embargo, se aleguen o surjan. No seremos responsables ante usted por pérdida de ganancias o ingresos, pérdida de oportunidad comercial, pérdida de uso, responsabilidad del producto, o por cualquier daño incidental, especial, indirecto, punitivo o consecuente que surja de o en conexión con su uso del Sitio. Las calificaciones y los comentarios publicados en el Sitio son opiniones y podrían ser modificados por un tercero. Si elige vivir en la propiedad en función de las calificaciones o comentarios publicados aquí, no nos hacemos responsables de las acciones que surjan de este servicio. Los terceros tendrán acceso para ver las calificaciones y revisiones que usted publique en el Sitio, y no nos hacemos responsables de ninguna acción o responsabilidad que pueda surgir de dicho acceso. No somos responsables de la información contenida en el Sitio que es publicada por terceros, y ninguna garantía surge de este servicio, incluso si la información es falsa. Esta renuncia y liberación se aplicará a todas las reclamaciones, ya sea bajo la ley de contrato, equidad, responsabilidad extracontractual, responsabilidad estricta o de otro tipo.

13. Recurso exclusivo; Exclusiones y limitaciones de daños.

EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, NI {% s, 0}, LA EMPRESA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES, O SUS EMPLEADOS, AGENTES, OFICIALES O REPRESENTANTES SON RESPONSABLES DE USTED NI CUALQUIER OTRA PERSONA POR DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, PUNITIVOS, EJEMPLARES, ESPECIALES, ESTATUTARIOS O CONSECUENTES, BENEFICIOS PERDIDOS, INGRESOS PERDIDOS, PÉRDIDAS DE DATOS, PÉRDIDAS DE PRIVACIDAD, PÉRDIDAS DE FONDOS DE COMERCIO O CUALQUIER OTRA PÉRDIDA, INCLUSO SI SE HA AVISADO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS Y INCLUSO EN CASO DE FALLO (INCLUYENDO NEGLIGENCIA) O RESPONSABILIDAD OBJETIVA O DEL PRODUCTO. SIN LIMITAR LO ANTERIOR, EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD AGREGADA A USTED DE LAS PERSONAS INDEMNIZADAS EXCEDERÁ, EN TOTAL, LAS CANTIDADES QUE USTED NOS PAGÓ A NOSOTROS.

14. Resolución de disputa.

Cualquier controversia o demanda que surja o se relacione con el uso de los servicios de este sitio, la relación que resulte como consecuencia del uso de dichos servicios, o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas aquí, será resuelta mediante un arbitraje de acuerdo con las normas de arbitraje comercial de las normas del U. S. Arbitration & Mediation («USA&M») o de la American Arbitration Association («AAA»). Todas las audiencias se realizarán en Salt Lake City, Utah, ante un árbitro que sea un abogado licenciado con al menos 15 años de experiencia en derecho comercial. Un fallo sobre el laudo dictado por el Árbitro será presentado en un tribunal de jurisdicción competente. La Ley Federal de Arbitraje (Código 9 de los Estados Unidos, §1 et. seq.) regirá todos los procedimientos de arbitraje y confirmación. Como condición previa a la presentación de una demanda de arbitraje, las partes aceptan mediar primero cualquier demanda entre ellas en el USA&M o la AAA. Las partes que se nieguen a mediar no impedirán que la otra parte o las otras partes prosigan con sus demandas en el arbitraje. Las partes compartirán los costos de la mediación en montos iguales y los costos del arbitraje serán pagados por la parte que resulte vencida. Nada de lo aquí expuesto se interpretará como una forma de prevenir el uso de una orden judicial por parte de una de las partes, o cualquier otro prejuicio o acción o remedio provisional. Cualquier acción o recurso de este tipo no supondrá la renuncia al derecho de la parte demandante de obligar al arbitraje de cualquier disputa. Las partes aceptan también reunirse y negociar de buena fe para resolver cualquier conflicto que pueda surgir entre ellas.

15. Misceláneo

15.1 Tarea

Estos Términos son personales para usted y usted no puede transferirlos, asignarlos o delegarlos a nadie sin el permiso expreso por escrito de nosotros. Cualquier intento por su parte de asignar, transferir o delegar estos Términos sin el permiso expreso por escrito de nosotros será nulo y sin efecto. Tenemos el derecho de transferir, asignar y delegar estos Términos a uno o más terceros a nuestra entera discreción y sin su permiso.

15.2 Acuerdo completo

Los Términos constituyen el único y completo acuerdo entre usted, Entrata y la Compañía de gestión de propiedades con respecto al Sitio y sustituyen todos los entendimientos, acuerdos, representaciones y garantías previas y contemporáneas, escritas y orales, con respecto al Sitio. Si se determina que alguno de estos Términos es inválido o inaplicable, entonces la disposición inválida o inaplicable se considerará reemplazada por una disposición válida, aplicable que coincida más estrechamente con el propósito original, y el resto de los Términos seguirán vigentes. Los Términos (incluido cualquier consentimiento o acuerdo que usted proporcione durante su visita al Sitio) constituyen todo el acuerdo entre usted y nosotros con respecto al Sitio y reemplazan todas las comunicaciones y las propuestas previas o contemporáneas, ya sea electrónicas, orales o escritas, entre usted y nosotros en relación con el Sitio o en cualquier pedido que realice a través de este.

15.3 No renuncia

El hecho de que una parte no ejerza o haga cumplir cualquier derecho o disposición de estos Términos, incluida la falta de actuación con respecto a un incumplimiento, no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición o el derecho de esa parte a actuar con respecto a acciones posteriores o similares infracciones Le sugerimos que imprima una copia de estos Términos para sus registros.

Entrata y la Compañía de gestión de propiedades se esfuerzan al máximo para cumplir con todas las normas y regulaciones de procesamiento de pago.

15.4 Traducción

428/5000 Si bien hemos ofrecido la posibidad de traducir este Acuerdo a otros idiomas además del inglés, esta traducción se proporciona solo para su comodidad. Su relación con {% s, 0} y con Property Management Company se regirá por la versión en inglés del Acuerdo, y si existe alguna contradicción entre la versión en inglés y una versión traducida, la versión en inglés tendrá prioridad.

15.5 Cancelación o cambio de información

Las solicitudes para cambiar su información de identificación personal se pueden enviar utilizando la información de contacto a continuación. Podemos enviar un correo electrónico con respecto a nuestros servicios. Si desea interrumpir dichas comunicaciones, siga las instrucciones contenidas en el correo electrónico para eliminar un nombre de nuestra lista de correo.

15.6 Ley aplicable; Foro y Selección de lugar

Todos los asuntos relacionados con el Sitio y estos Términos y cualquier disputa o reclamación que surja del mismo o relacionados con el mismo (en cada caso, incluyendo disputas o reclamos no contractuales), se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes internas del Estado de Utah, sin dar efecto a ningún principio de conflicto de leyes. Cualquier disputa entre usted y nosotros con respecto al contenido o el uso de este Sitio puede resolverse mediante una mediación, con audiencias en inglés en Provo, Utah (Condado de Utah) y no se unirá a ninguna disputa que cualquier otra persona o entidad pueda tener con nosotros

Usted acepta que cualquier causa de acción que surja de o esté relacionada con este acuerdo debe comenzar dentro de un (1) año después de que surgió la causa de la acción; de lo contrario, dicha causa de acción está permanentemente prohibida. La jurisdicción de cualquier procedimiento legal que surja de él, se adjudicará exclusivamente en Salt Lake City, Utah (Condado de Salt Lake), Estados Unidos de América. Por la presente, usted acepta que cualquier acción legal o de equidad que surja de o esté relacionada con estos Términos o el Sitio se presentará únicamente en los tribunales estatales o federales ubicados en el Condado de Salt Lake, en el Estado de Utah. Además, por la presente, usted consiente expresamente y se somete a la jurisdicción personal de dichos tribunales con el fin de litigar cualquier acción de ese tipo, y renuncia expresamente a cualquier argumento de que este foro sea inconveniente.

15.7 Comuníquese con nosotros

Si tiene alguna preguna o inquietud sobre el uso de la información de carácter personal o sobre estas condiciones, póngase en contacto con la empresa administradora de las propiedades.

Entrata's Sistema de mensajes de texto

The message you received on your phone was sent to you by a Property Management Company or Entrata, Inc., because you signed up to receive messages either on a property's website or because you opted-in to an SMS service by sending a text with a KEYWORD to 51378, or another means. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.

Si cree que le llegó el mensaje por error, siga uno de los siguientes pasos:

  • Text HELP to 51378 for help via SMS message
  • Text STOP to 51378 to end all communication via text message

Gestión de alertas

Si usted es un residente de la propiedad que envían mensajes de texto puede gestionar todas sus notificaciones desde ResidentPortalTM. Inicie sesión en su propiedad y vaya a la pestaña del perfil. Debajo del bloque de ajustes de SMS, haga clic en "Editar" y desactive los servicios que desea cancelar. Puede escoger a qué mensajes desea suscribirse en el mismo lugar.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cómo quedé suscrito en su servicio?

Hay dos formas de optar por nuestros servicios. La primera es a través de la web (en un formulario).

The second is by texting a keyword to the shortcode 51378.

¿Me cobran por estos mensajes?

Esto depende del plan de tarifas de mensaje de texto estándar que usted configure con su proveedor.

Ni {% s, 0} ni una propiedad involucrada en estos mensajes le está cobrando directamente por recibir estos mensajes. Sin embargo, las tarifas estándar de mensajes y datos se aplican a nuestros servicios.

Términos y condiciones

Debe tener 13 años o más y ser residente legal de los Estados Unidos para recibir / enviar mensajes de texto en afiliación con cualquiera de estas suscripciones. Por su participación en estas suscripciones de propiedad, usted certifica que tiene al menos 13 años de edad y cumple con cualquier otro requisito de edad y residencia de la propiedad.

Usted reconoce que los mensajes SMS se distribuyen a través de proveedores de redes móviles de terceros y, por lo tanto, la propiedad no puede controlar ciertos factores relacionados con la entrega de mensajes. Usted reconoce que, dependiendo del servicio del proveedor de telefonía móvil del destinatario, es posible que no sea posible transmitir el mensaje SMS al destinatario con éxito. Consulte la sección de operadores a continuación para obtener información sobre los proveedores admitidos.

La propiedad no manifiesta ni garantiza disponibilidad o desempeño de este servicio, que incluye responsabilidad por demoras en la trasmisión o errores en los mensajes.

Tarifas

Ni su complejo de apartamentos ni {% s, 0} cobran una tarifa por ninguna de las suscripciones mencionadas anteriormente. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.

Frecuencia

Puede recibir hasta 10 mensajes por mes para todos los servicios. Esto varía según el nivel de suscripción y el estado de residencia.

Ayuda adicional

Póngase en contacto directamente con la propiedad desde la cual recibe estos mensajes.

Proveedores

  • AT&T
  • Verizon Wireless
  • T-Mobile
  • Sprint
  • Cellular One (Dobson)
  • Nextel
  • Alltel
  • Virgin Mobile
  • Refuerzo
  • US Cellular
  • Centennial Wireless
  • CenturyTel
  • Tracfone
  • Cricket
  • ACS Alaska
  • Cellular South
  • Cellcom
  • Ntelos
  • Viaero Wireless
  • Einstein Wireless
  • MetroPCS
  • Kajeet
  • Helio
  • Cincinnati Bell
  • Unicel (Rural Cellular Corporation)
  • Appalachian Wireless
  • Immix Wireless
  • Revol Wireless
  • Cellular One of East Central Illinois
  • Bluegrass Cellular
  • West Central Wireless